Центробанк превращает валютную ипотеку в рублевую
16-01-2015, 09:53 Просмотров: 348 Голосов: 1
Центробанк превращает валютную ипотеку в рублевую
Центробанк России разрабатывает специальные рекомендации для банков, которые будут содержать условия для реструктуризации валютных ипотечных кредитов. Об этом сообщил и.о. директора департамента банковского регулирования Центрального банка Александр Жданов на заседании рабочей группы Госдумы по разработке законопроекта по урегулированию проблемы валютных заемщиков. Председателем рабочей группы стал депутат Госдумы Андрей Крутов, в нее вошли представители Центробанка, Минфина, АИЖК, а также банки с большими портфелями валютной ипотеки Банк Москвы, «ДельтаКредит», Альфа-банк.

— Многие банки в принципе готовы рассматривать адекватно предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможности. ЦБ, со своей стороны, понимая, что проблема носит комплексный характер, создал документ, которым дестимулировал банки негативно относиться к своему заемщику (имеется в виду письмо № 209-Т, которое позволяет банкам не ухудшать оценку качества обслуживания валютных долгов). Сейчас мы рассматриваем вопрос, чтобы дать банкам рекомендации по осуществлению этой реструктуризации, — сказал Жданов. — О курсе валюты, по которому должна проходить реструктуризация, мы сейчас в процессе решения.

В письме первого зампреда Центрального банка Алексея Симановского в Госдуму выложена похожая точка зрения. В письме Симановский указывает, что ЦБ создает все условия «для конвертации валютных кредитов по разумному курсу, что отвечало бы интересам как заемщиков, так и самих кредитных организаций».

Ранее первый зампред Центробанка Ксения Юдаева заявляла, что ЦБ не будет помогать валютным заемщикам из-за резкого обвала рубля.

— Я не до конца понимаю, почему это должен быть Центральный банк, — сказала она на Гайдаровском форуме.

По статистике Центробанка, на 1 ноября 2014 года задолженность граждан по валютной ипотеке составила 117 млрд рублей, что составляет 3,5% от всех ипотечных кредитов. За данными Движения валютных заемщиков, 31% всех должников имеют двух и более детей, 6% — многодетные семьи. При этом из-за падения курса рубля их ежемесячный платеж вырос в 2-3 раза, а сумма оставшегося долга у многих превысила сумму взятого кредита, несмотря на то что они аккуратно расплачивались 6-7 лет (60% таких заемщиков брали кредиты в 2007-2008 годах). При этом многие банки пошли навстречу заемщикам, предложив временный льготный курс валюты при выплате кредита. Один из банков - ХКФ-банк - предложил своим должникам курс 45 рублей за доллар, а Абсолют Банк — 39 рублей за доллар. Возможность льготного курса рассматривается сейчас и в Банке Москвы, сообщил Георгий Тер-Аристокесянц, директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы.

Но есть те, кто не согласен, что валютные заемщики должны иметь льготы при конвертации кредитов.

— Наши граждане действительно попали в непростую финансовую ситуацию, — заметил замдиректора департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов. — Но если говорить, что покрыть эту проблему нужно за счет банков или государства, возникает вопрос: почему мы помогаем именно этой категории лиц, а не тем, кто в принципе не может взять кредит, или тем, кто вообще остался без жилья. Мы не можем сказать: граждане, мы вас понимаем, возьмите деньги. Денег нет.

Но не все проблемы валютных заемщиков можно решать нормативными актами Центрального банка, сказал на заседании Жданов, нужна также помощь законодателей. И соответствующий законопроект будет внесен в ближайшие дни, пообещал Андрей Крутов. Согласно рабочему варианту законопроекта, банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора, установив процентную ставку 12,2% годовых (это средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам за 2014 год, объясняет Крутов). Банкам запрещается взыскивать любые комиссии при этой реструктуризации, а также накладывать взыскание на жилье должника кредита.

— Уже в конце недели мы внесем на рассмотрение Госдумы рабочую версию проекта и готовы учесть предложения любых ведомств при его доработке ко второму чтению, — сообщил Крутов. — Возможно,это очень быстро, но медлить нельзя: около 25% валютных заемщиков уже не могут отдавать кредиты и вскоре могут лишиться жилья.





Обсуждение темы
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 7 дней со дня публикации.


Курсы валют
Архив новостей
«    Август 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031