Предоставят ли имущественный налоговый вычет по НДФЛ, если дочь приобретет квартиру у своей матери?
26-04-2013, 09:49 Просмотров: 541 Голосов: 1
Предоставят ли имущественный налоговый вычет по НДФЛ, если дочь приобретет квартиру у своей матери?
Если дочь приобретет у своей родной матери квартиру, то прав на получение вычета она иметь не будет, потому что такая сделка купли - продажи будет совершена между взаимозавязанными физическими лицами.
Для определения размера налоговой базы по НДФЛ, покупатель вправе получить этот вычет в сумме, которая израсходована им, непосредственно на приобретение квартиры, а также на погашение процентов по займам , или по совершении сделки - перекредитование кредитов, которые получены от российских организаций.
Общий размер налогового вычета не может превышать 2 млн. руб.
Поэтому, по договору продажи не передается покупателю в собственность, ведь он только авансирует строительство квартиры. .

Итак, налоговый вычет предоставляется покупателю только на основании собственоручного письменного заявления, с предоставлением традиционных платежных документов, которые оформленны в установленном порядке и подтверждают факт уплаты денежных средств, а также наличие справки о доходах по форме 2 НДФЛ, которая подтвердит суммы полученных доходов.
Именно поэтому, покупатель сможет получить право на получение специального налогового вычета если у него имеется в наличии оформленное на него свидетельство о праве собственности на квартиру и документов, которые подтверждают все произведенные им расходы, в процессе покупки.

Поэтому, учитывая все вышеперечисленные обстоятельства, дочь не вправе даже претендовать на получение этого вычета, потому что собственником она не считается. Но к примеру если между дочерью и матерью будет совершена и официально зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, сделка купли-продажи квартиры, в результате которой дочь станет ее полноправным собственником, и все документы будут в полном порядке с подтверждением доходов, тогда возможно.





Обсуждение темы
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 7 дней со дня публикации.
Это интересно


Курсы валют
Архив новостей
«    Декабрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031